Под строительным аудитом следует понимать комплекс технических работ и финансовых расчетов, произведенных в целях защиты интересов инвесторов и заказчиков строительства сооружения.
Данный вид деятельности включает в себя определение качества выполнения строительно-ремонтных работ, оценку объемов выполненных работ, сверку полученного результата с проектно-сметной документацией и нормативами строительства.
Строительный аудит также предусматривает проверку и анализ проектно-сметной документации, сверку итоговой суммы в смете с реальной рыночной стоимостью проекта.
Строительный аудит представляет собой очень востребованный вид услуг в сфере строительства среди крупных инвесторов, таких как корпорации, крупные инвестиционные фонды и банки, прочие кредиторы и заказчики возведения строительного объекта.
Проведение строительного аудита включает в себя полное обследование возводимого строительного объекта, изучение и анализ проектно-сметной документации, оценку распределения финансовых средств, определение итоговой стоимости строительства.
Строительный аудит необходимо осуществлять уже с момента подготовки проектно-сметной документации и согласования смет расходов.
На данном этапе целью осуществления строительного аудита является определение реальной рыночной стоимости строительных материалов, исключение из сметы излишних видов работ и материалов.
Строительный аудит обеспечивает постоянный контроль расхода инвестиционных средств. Также в задачи аудита в строительстве входит передача возведенного объекта в эксплуатацию.
На данном этапе строительного аудита формируется пакет документов по эксплуатации и финальные расчеты по проекту строительства.
Меры по контролю строительного процесса на всем протяжении строительства не только помогают обеспечить целевое использование финансовых средств, но и составляют доказательную базу при возникновении споров между строительной организацией и заказчиком.
